مجلة الكبار فقط يقرؤها الكبار إقتصادية , فنية , رياضية
كتبت : لمياء مخيمر
كشف المهندس حسين صبور.. رئيس مكتب صبور للاستشارات الهندسية ورئيس شركة الأهلى للتنميةالعقارية- صبور عن أن مكتبه تلقى 6 طلبات من كبرى الشركات العقارية التى حصلت مؤخرًا علىأراض بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك حتى يقوم المكتب بتنفيذ التصميمات المعمارية النهائيةلمشروعاتهم الواعدة بالعاصمة الإدارية.
وقال صبور أن مكتبه يدرس حاليا تلك العروض للبت فيها، لافتاإلى أنه من المتوقع الإعلان عن تلك التعاقدات قريبا، لافتا الى أن مكتب صبور للاستشارات الهندسيةيقوم حاليا بتنفيذ التصميمات الاستشارية لجامعة خاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 50فدانا، وهى جامعة بنظام الشراكة بين مستثمر مصرى وآخر أجنبى.
وقال إن شركة روساتوم الروسية دعت المكاتب الاستشارية المصرية لتقديم عروض تنفيذ مهامأعمال استشارية بمشروع محطة الضبعة النووية، بالتنسيق مع «وارلى بارسونز» استشارى المشروع،لافتًا إلى أن مكتب صبور تلقى عرضاً من شركة روساتوم الروسية التى تنفذ المحطة النووية بالضبعةلتقديم عرضين لتولى الأعمال الاستشارية لمرحلتين بالمحطة، مؤكدا أنه يعتزم تقديم عرضينرسميين فى هذا الصدد، موضحا أن الشركة الروسية تسعى لتجهيز عقود الأعمال الاستشارية معمكاتب مصرية قبل توقيع العقد النهائى مع الحكومة المصرية، لتكون جاهزة للتنفيذ مباشرة.
وأضاف صبور أن مجموعته الاستشارية تتولى تنفيذ التصميمات لعدد من كبريات المشروعات فىمصر، من أهمها أحد المشروعات مع القوات المسلحة بتكلفة تبلغ 40 مليار جنيه، رافضا الكشف عنتفاصيل المشروع، مؤكدا أنه سيتم الإعلان عنه فى حينه.
وأشار إلى أن مكتبه حصل على ثقة الجهات الحكومية ليكون المكتب الاستشارى المشرف علىمشروع مدينة الإسماعيلية الجديدة، وكذلك مشروع تطوير منطقة إبراهيم بك بالإسكندرية وعددامن المشروعات التنموية الكبرى، وهو ما يعكس مدى النجاح الذى حققه المكتب الاستشارى العريقعلى مدار عقود طويلة، لافتا إلى أن ٪70 من المشروعات التى يصممها المكتب تأتى بالتعاون معالدولة، بعد اتجاه الحكومة للتعاون مع القطاع الخاص، منوها إلى أن مكتبه يشارك أيضا كاستشارىفى مشروع المليون ونصف المليون فدان، ويجرى حاليا إعداد دراسة هى الأولى من نوعها لتقليلتكلفة الإنشاءات عن طريق البحث عن مواد جديدة للرصف غير مكلفة، وإقامة مساكن للعاملينوالخريجين وموظفى الشركات.
وأوضح أن مكتبه حصل على الموافقة على العرض المقدم من الشركة الصينية لتخطيط مليون مترمربع الأولى من إجمالى 6 ملايين حصلت عليها الشركة الصينية بمحور تنمية قناة السويس، والتىتم الانتهاء منها بالكامل، مؤكدا انه يتفاوض حاليا على تخطيط ميلون متر أخرى للبدء فى التنفيذ،على أن يتم التفاوض على المساحات المتبقية تباعا.
وأكد صبور أن السوق العقارى لديه احتياج حقيقى لــ 500 ألف وحدة سكنية سنويا، نتيجة ارتفاعالتعداد السكانى، مطالبا المطورين العقاريين بمواجه ارتفاع اسعار العقارات عن طريق تقليل مساحةالوحدات بمشروعاتهم لتتراوح بين 80 الى 120 متر مربع، موضحا أن الشركات العقارية عليها دراسةالاحتياجات الحقيقية لعملاء السوق العقارى لتنفيذ مشروعات تعتمد على المساحات الصغيرة، كماطالب المطورين بتقديم منتج يتناسب مع القدرة الشرائية فى الفترة الحالية لموكبة ارتفاع الأسعاربشكل مستمر، نافيا ما يتردد عن انخفاض الأسعار خلال الفترة القادمة.وعن تأثير قرب طرحالوحدات السكنية المنفذة بالعاصمة الادارية على المشروعات المجاورة، أكد «صبور» أنها لن تؤثراطلاقا على المشروعات القريبة من العاصمة، موضحا أن السوق بحاجة الى تنفيذ أضعاف ما ينفذحاليا من الوحدات السكنية سواء من القطاعين العام أو الخاص، متوقعا أن تقوم الدولة بطرحالوحدات بالعاصمة بأسعار منخفضة نتيجة تنفيذها قبل قرار تحرير سعر الصرف.
